«درافتد» تجمع 16 مليون دولار في جولة تمويل أولية بقيادة «باكلي فنتشرز»

يواصل الذكاء الاصطناعي التسلل إلى صناعات كانت تبدو في مأمن منه، والتصميم السكني أحدث ما يستهدفه. فقد جمعت «درافتد» (Drafted)، الشركة الناشئة التي تسعى إلى إعادة بناء تصميم المنازل المخصص حول النماذج التوليدية، 16 مليون دولار في جولة تمويل أولية بقيادة «باكلي فنتشرز» (Buckley Ventures)، بحسب ما أعلنت الشركة في أواخر مايو. والفكرة صريحة: معظم الناس يعيشون في منازل لم يكن لهم رأي يُذكر في تصميمها، وترى «درافتد» أن البرمجيات قادرة أخيراً على تغيير ذلك. ويقود الشركة نيك دوناهيو (Nick Donahue) الذي يلاحق هذه المشكلة تحديداً منذ سنوات. فمشروعه السابق، «أتموس» (Atmos)، اعتمد على مصممين بشريين مدعومين بالبرمجيات، وجمع نحو 20 مليون دولار من مستثمرين منهم «خوسلا فنتشرز» (Khosla Ventures) وسام ألتمان (Sam Altman)، وصمم منازل بقيمة تقارب 200 مليون دولار قبل أن يُغلق في مطلع 2025. وكان التوقيت هو ما قضى عليه، إذ تركت أسعار الفائدة المرتفعة المشترين عاجزين عن تمويل المنازل التي أمضوا أشهراً في تصميمها. ويصف دوناهيو تلك التجربة بأنها شركة هندسة معمارية بغلاف برّاق، و«درافتد» هي رده على نقاط ضعفها. فهذه المرة لا مصممين داخل الشركة، بل نموذج ذكاء اصطناعي يعيد مخططات الطوابق وتصورات الواجهات الخارجية في دقائق. والجانب الاقتصادي هو الأكثر إثارة للاهتمام. فتكليف مهندس معماري بتصميم منزل مخصص قد يكلف ما بين 10,000 دولار وأكثر بكثير من 50,000 دولار ويستغرق أشهراً، بينما المخططات الجاهزة رخيصة لكنها جامدة. وتستهدف «درافتد» المنطقة الوسطى، بحزم مخططات أساسية تبدأ من نحو 1,000 دولار. ودُرّب نموذجها الخاص على مخططات منازل حقيقية اجتازت التراخيص وبُنيت فعلاً، وهو ما تقول الشركة إنه يبقي المخرجات ملتزمة بالقيود العملية. ويكلف توليد تصميم واحد نحو عُشري السنت، أي أقل بكثير من الاعتماد على نموذج للأغراض العامة. ويدخل المستخدمون تفاصيل مثل مساحة قطعة الأرض وعدد الغرف والمساحة بالقدم المربعة، ويصفون الطراز الذي يريدونه، فيحصلون على خيارات يمكنهم مواصلة تحسينها. ويساعد الزخم المبكر في تفسير الجولة. فخلال شهر واحد مؤخراً، أنشأ نحو 120,000 شخص أكثر من 325,000 تصميم، معظمها عبر المشاركة على وسائل التواصل الاجتماعي. ويضم الفريق المكون من نحو تسعة أشخاص باحثين من ستانفورد وأوتوديسك وبراون وأدوبي، إلى جانب مهندسين معماريين من «وي وورك» (WeWork) وأتموس، فيما تمتد قائمة الداعمين من «واي كومبينيتور» (Y Combinator) وباتريك كوليسون (Patrick Collison) إلى الشريك المؤسس لبنترست بن سيلبرمان (Ben Silbermann) والموسيقي رايان تيدر (Ryan Tedder). ويبلغ إجمالي التمويل منذ الإطلاق نحو 17.5 مليون دولار. والشرق الأوسط من الأسواق الأكثر ملاءمة لأداة كهذه. فتقنية العقارات تزدهر في أنحاء الخليج، مع توقعات بأن يتضاعف حجم القطاع في الإمارات ثلاث مرات تقريباً ليبلغ نحو 5.69 مليار درهم بحلول 2030، فيما تراهن المملكة العربية السعودية بقوة على تقنية العقارات عبر رؤية 2030 والمشاريع العملاقة مثل نيوم وروشن التي تستهدف مئات الآلاف من المنازل الجديدة. كما تتحرك المنطقة بسرعة، إذ غالباً ما يكون صانعو السياسات والمطورون وشركات البناء على توافق، ما يتيح للأدوات الجديدة الانتقال من التجربة الأولية إلى التوسع بوتيرة أسرع مما هو عليه في الأسواق التقليدية الأبطأ. وبالنسبة إلى منصة تصميم بالذكاء الاصطناعي، فإن اجتماع الطلب والسرعة هو الفرصة بعينها.