«تكيم» الإماراتية للتقنية العقارية تنضم إلى «ريتش الشرق الأوسط» بدعم من «سكند سنشري فنتشرز»

حصلت شركة التقنية العقارية الإماراتية الناشئة «تكيم» (Takeem) على دعم استراتيجي من «سكند سنشري فنتشرز» (Second Century Ventures) عبر مسرّعة «ريتش الشرق الأوسط» (REACH Middle East)، ما يؤكد التسارع المستمر للاستثمار في التقنية العقارية في أنحاء الخليج. وتضع الخطوة الشركة الفتية ضمن شبكة استثمار عالمية في التقنية العقارية مرتبطة بالذراع الاستثمارية للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (National Association of Realtors)، إحدى أكبر الهيئات المهنية العقارية في العالم، في إشارة إضافية إلى الثقة الدولية في الابتكار الصادر عن المنطقة. وأسس «تكيم» راكيش مافاث (Rakesh Mavath) وبوجا فيثلاني (Pooja Vithlani)، وتبني الشركة بنية تحتية مصممة لمعالجة أوجه القصور الهيكلية في أسواق الإيجار. وتعتمد المنصة على نماذج تقييم المخاطر وآليات ضمان الإيجار لمساعدة الملاك في تقليل مخاطر التعثر وتحسين القدرة على التنبؤ بالدخل. وفي الوقت نفسه، تهدف إلى توسيع فرص الوصول أمام المستأجرين الذين قد يواجهون لولا ذلك عوائق في أسواق السكن التنافسية. وتعمل الشركة من الإمارات العربية المتحدة، حيث أوجد التطور العمراني السريع والكثافة الكبيرة للمقيمين الأجانب واحدة من أنشط أسواق التأجير في المنطقة. وتعمل «سكند سنشري فنتشرز»، الذراع الاستثمارية الاستراتيجية للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، على نطاق عالمي مع التركيز على شركات التقنية عالية النمو التي تخدم سلسلة القيمة العقارية. ومن خلال برامج مسرّعة «ريتش» في أمريكا الشمالية وأمريكا اللاتينية، والآن في الشرق الأوسط، توفر الشركة لشركات محفظتها إرشاداً منظماً ووصولاً إلى القطاع ودعماً تمويلياً. ووفقاً للمعلومات المنشورة على الموقع الرسمي للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، دعم برنامج «ريتش» عشرات الشركات الناشئة في التقنية العقارية حول العالم، توسع عدد منها دولياً أو أقام شراكات مؤسسية مع شركات وساطة كبرى ومشغلي عقارات. ويأتي توسع «ريتش» في الخليج وسط زخم متنامٍ للتقنية العقارية في مدن مثل دبي، حيث شجعت استراتيجيات التحول الرقمي وتحديث اللوائح التنظيمية على تبني أنظمة إدارة العقارات الذكية ومنصات المعاملات وأدوات تحليل البيانات. ووفقاً لأبحاث السوق المتاحة للعموم من شركات من بينها CB Insights و PitchBook ، ظل تمويل التقنية العقارية عالمياً قطاعاً بمليارات الدولارات رغم تقلب دورات الاستثمار، مع تركيز رأس المال الجريء بشكل متزايد على نماذج الأعمال القابلة للتوسع وخفيفة الأصول والقائمة على البرمجيات كخدمة (SaaS). وحققت شركات مماثلة في أمريكا الشمالية وأوروبا تعمل في تقييم مخاطر الإيجار وأتمتة إدارة العقارات ورقمنة التأجير نمواً في الإيرادات المتكررة مرتبطاً بمنتجات البرمجيات القائمة على الاشتراك. وأعلنت عدة شركات ناشئة ضمن محفظة «ريتش» العالمية توسعها دولياً بعد المشاركة في البرنامج، ما يعكس سجل المسرّعة في ربط الشركات في مراحلها المبكرة بشبكات العقارات المؤسسية. وبالنسبة لـ«تكيم»، لا يوفر الانضمام إلى «ريتش الشرق الأوسط» التمويل فحسب، بل أيضاً الوصول إلى منظومة عالمية من المهنيين العقاريين المرتبطين بشبكة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. ويعكس التطور الاندماج الأوسع للشركات الناشئة الخليجية في منصات رأس المال الجريء الدولية، ويبرز النضج المتزايد لمشهد التقنية العقارية في المنطقة. ومع استمرار تطور أسواق الإيجار في المراكز الحضرية الكبرى، تظل أدوات إدارة المخاطر والكفاءة التشغيلية القائمة على التقنية في صميم اهتمام المستثمرين بالقطاع العقاري.