«صفقة كابيتال» السعودية تجمع 15.2 مليون دولار لدعم المطورين من الشركات الصغيرة والمتوسطة

جمعت منصة التقنية المالية والعقارية «صفقة كابيتال» (Safqah Capital)، ومقرها الرياض، 15.2 مليون دولار في جولة تمويل أولية، في واحدة من أكبر جولات تمويل المراحل المبكرة بالأسهم في المملكة العربية السعودية هذا العام. وقادت الجولة «شروق» ، بمشاركة صندوق anb للتمويل الأولي (anb Seed Fund) وصندوق «رؤى» للنمو (Rua Growth Fund) و«شراكة كابيتال» (Sharaka Capital) و«كوتو فنتشرز» (COTU Ventures) و«سدو كابيتال» (Sadu Capital) و«500 غلوبال» (500 Global) و«سهيل فنتشرز» (Suhail Ventures) و«ميدل إيست فنتشر بارتنرز» (MEVP) و«وعد للاستثمار» (Waad Invest) و«جوا كابيتال» (JOA Capital)، بما يؤكد ثقة واسعة من المستثمرين في مسار نمو الشركة وحجم الفرصة الهيكلية في التمويل العقاري السعودي. وتأسست «صفقة كابيتال» في عام 2023 على يد عبدالله السبيعي (Abdullah Alsubaie) وكريم مرعي (Karim Merie) وعبدالملك العثمان (Abdulmalik Alothman) وعمر العيسى (Omar Alessa)، وتبني بنية تحتية للتمويل العقاري المتوافق مع الشريعة موجهة للمطورين من الشركات الصغيرة والمتوسطة، وهي شريحة لم تحظَ تقليدياً بخدمات كافية من البنوك التقليدية. وتهدف الشركة إلى معالجة اختناقات التمويل المزمنة في سوقي الإسكان والعقارات التجارية في المملكة العربية السعودية، اللذين تُقدر قيمة مشاريعهما المخطط لها بأكثر من 1.1 تريليون دولار في إطار رؤية 2030 ومبادرات المشاريع الكبرى المرتبطة بها. وتجمع منصة «صفقة» بين التمويل المهيكل والاكتتاب الرقمي وأدوات المخاطر القائمة على البيانات لتسهيل حصول المطورين على التمويل. ووفقاً لبيانات الشركة، موّلت «صفقة» خلال 18 شهراً فقط منذ انطلاقها أكثر من 70 مشروعاً تطويرياً بقيمة إجمالية تتجاوز 800 مليون دولار، مع سجل خالٍ من حالات التعثر ونسب ضمانات تتجاوز 248% في القروض الممولة، بما يعكس انضباطاً في إدارة المخاطر وطلباً كامناً كبيراً على حلول التمويل البديلة في آن واحد. وسيُستخدم رأس المال الجديد لزيادة القدرة التمويلية لـ«صفقة»، وتوسيع منصتها الرقمية، وتطوير أدوات لتقييم المخاطر والاكتتاب قائمة على الذكاء الاصطناعي لدعم نطاق أوسع من المشاريع العقارية في أنحاء المملكة. وتحمل «صفقة» ترخيصاً من هيئة السوق المالية السعودية (CMA) لتقديم الاستثمار في أدوات الدين المهيكلة وفق أحكام الشريعة الإسلامية، بما يضمن التوافق مع المتطلبات التنظيمية ومصالح المستثمرين على حد سواء. وتأتي هذه الجولة الأولية، التي ضمت أكثر من اثني عشر مستثمراً مؤسسياً وجريئاً، وسط اهتمام متزايد بحلول التقنية المالية والعقارية الموجهة لتمويل البنية التحتية والشركات الصغيرة والمتوسطة في دول مجلس التعاون الخليجي. وتتجه الشركات المماثلة في الأسواق المجاورة على نحو متزايد إلى الجمع بين الإجراءات الرقمية وتمويل الدين المهيكل، بما يعكس تنامي إقبال المستثمرين المحليين والعالميين على حلول التمويل المبتكرة والمتوافقة مع الشريعة.