المشاريع العملاقة في السعودية تتجه بهدوء نحو توحيد المنصات الرقمية

على مدى عقد، غُطّي برنامج البناء في المملكة العربية السعودية بوصفه نشاط إنشاءات. وما كشفه مؤتمر ليب 2026 هو وصول طبقة البرمجيات فوق هذا البرنامج، والشكل الذي تتخذه هذه الطبقة هو توحيد المعايير لا التطوير المخصص. فقد اعتُمدت منصة التوأم الرقمي التابعة لـنافر (Naver) معياراً للحكومة المحلية في السعودية، ووقّعت نافر إنوفيشن (NAVER Innovation) بشكل منفصل مذكرة تفاهم مع السجل العقاري بشأن خدمات العقار الرقمية، وأخرى مع منصة المطاعم ودك (Wddk). ووقّعت حديقة الملك سلمان مذكرة تفاهم لتقنيات الحدائق الذكية مع هواوي، فيما كشفت شركة تحكم التقنية (Tahakom Technology) عن حلَّي سمارت باس (Smart Pass) وسراج (Siraj AI) للذكاء الاصطناعي. وعرضت إس بي إم (SBM) توأماً رقمياً باسم ماكسيرا 3D (Maxera 3D) مبنياً على منصة آي بي إم ماكسيمو (IBM Maximo)، وقدّمت أوكتاف (Octave) منصة ذكاء متصلة لإدارة دورة حياة الأصول. وكشفت إيه آي جيو نافيغيتورز (AI Geo Navigators) عن منصة لرصد المخاطر، وجاءت بي إن واي (PNY) بأداة لتهيئة التوائم الرقمية لمصانع الذكاء الاصطناعي. ويُعد اعتماد منصة نافر أبعد هذه الخطوات أثراً، لكنه الأقل حظاً من الاهتمام، لأن الإعلان عن معيار أقل إثارة من الإعلان عن مشروع. والتوأم الرقمي نموذج حيّ لأصل مادي، سواء كان مبنى أو حياً أو شبكة، يُحدَّث باستمرار ببيانات أجهزة الاستشعار، بحيث يمكن الاستعلام منه وإجراء المحاكاة عليه واستخدامه في تخطيط الأعمال. وبناء بلدية واحدة لتوأم رقمي يبقى مشروعاً، أما اعتماد منصة واحدة معياراً للحكومة المحلية في السعودية كلها فهو بنية سوق، لأن كل شركة تبيع في هذا القطاع باتت تبني منتجاتها وفق واجهات تلك المنصة. ولهذا القرار آثار ممتدة. فالمعايير تجتذب حولها منظومات متكاملة: شركات تكامل تعرف المنصة، وتطبيقات مبنية على نموذج بياناتها، وموظفون مدرَّبون عليها، ونماذج مشتريات تفترض وجودها. وبعد عشر سنوات، تصبح تكلفة استبدالها أعلى بكثير من تكلفة اختيارها. والحكومات تتخذ مثل هذه القرارات مرة واحدة وتتعايش معها جيلاً كاملاً، ولهذا فإن اعتماد المنصة أهم من مذكرات التفاهم الفردية للمدن الذكية المحيطة به. والتحول الأهم تجارياً هو ما تتحول إليه المشاريع العملاقة بوصفها عملاء. فقد أُعيد تصور أوكساجون (Oxagon) في نيوم من مدينة صناعية عائمة جزئياً إلى منطقة صناعية ساحلية مزودة بمرافق موانئ، وتشير التقارير الصادرة حتى 2026 إلى توجهها نحو مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي، وهو استخدام يناسب وفرة الأراضي والتبريد الساحلي وتوليد الطاقة المتجددة المخصصة وسهولة الوصول إلى الموانئ. أما أعمال إنشاء ذا لاين (The Line) فمعلّقة منذ سبتمبر 2025 بانتظار مراجعة استراتيجية يجريها صندوق الاستثمارات العامة. وفي الأثناء، أعلنت إن إتش سي إنوفيشن (NHC Innovation) عن وادي خزام الرقمي بقيمة 3.3 مليار ريال، وهو منطقة لمراكز البيانات تمتد على نحو 200,000 متر مربع ضمن مشروع متعدد الاستخدامات، وسُمّيت نافر إنوفيشن وبايت بلس (BytePlus) أول عملائه الرئيسيين . أي إنه مشروع تطوير لا يقدّم مساكن أو مكاتب، بل عقارات لمراكز البيانات مرتبطة بمستأجرين معلنين. وعند جمع هذه العناصر، يتضح أن النمط إعادة توزيع لا تراجع. فبرنامج التطوير السعودي يوجّه الأراضي ورؤوس الأموال نحو أصول لها عملاء محددون واقتصاديات مثبتة، مثل قدرات الحوسبة والمناطق الصناعية والبنية التحتية المتصلة، ويوحّد البرمجيات التي تشغّلها بدلاً من التعاقد على أنظمة مخصصة لكل منها. وبالنسبة إلى موردي التقنية، يغيّر ذلك حجم الفرص المتاحة في الاتجاهين. فتقليص نطاق ذا لاين أزال ما كان من أكبر فرص الشراء المنفردة في العالم لتقنيات المدن الذكية، وقد امتصت السوق بالفعل ردود فعل الموردين على ذلك. لكن معياراً وطنياً للتوائم الرقمية في الحكومة المحلية، ومشروعاً لمراكز البيانات بحجم حيّ كامل ومعه مستأجرون رئيسيون، سوقان أسهل في التعامل من مدينة غير مسبوقة، لأن لكليهما سوابق ومشترين وطريقة لتسعير العمل. والثغرة في المعلومات المعلنة هي مدى الانتشار الفعلي. فالمنصة المعتمدة معياراً لا تصبح معياراً حقيقياً إلا حين تعمل في عدد معتبر من المواقع، ولم يُنشر عدد البلديات السعودية التي تشغّل توأم نافر فعلياً، باستثناء عدد قليل من المدن المسماة. كما لم ينشر أي من المشاريع العملاقة حزمة برمجياته الكاملة. ومن شأن هذين الإفصاحين أن يحسما مدى ما تحقق فعلاً من توحيد. وحتى ذلك الحين، يمكن تأكيد الاتجاه: أنظمة مخصصة أقل، ومنصات مشتركة أكثر، وبرنامج بناء يشتري البرمجيات على نحو متزايد كما يشتري الحديد، وفق مواصفات محددة ومن مورد معتمد وعلى نطاق واسع.