لينك ديفلوبمنتس تراهن على سيتي ووك أبوجا لإعادة رسم ملامح العاصمة النيجيرية

أطلقت لينك ديفلوبمنتس (Link Developments) رسمياً مشروع سيتي ووك أبوجا (City Walk Abuja)، وهو مدينة ذكية بتمويل خاص تسعى الشركة إلى تقديمها بوابة عالمية جديدة للاستثمار والأعمال في أفريقيا. ويقع المشروع متعدد الاستخدامات، الذي أُعلن عنه من لندن في 14 يوليو، على المحور الرئيسي الذي يربط منطقة الأعمال المركزية في أبوجا بمطار نامدي أزيكيوي الدولي، داخل منطقة تجارة حرة حددتها الحكومة. ويُعد هذا الوضع محور العرض الذي تقدمه الشركة، إذ يُفترض أن يمنح الشركات الدولية قاعدة تنافسية عالمياً تؤسس منها مقارها الإقليمية وتتوسع في غرب أفريقيا، بدلاً من أن يكون مجرد مشروع عقاري آخر في العاصمة النيجيرية. ويتسم المشروع بطموح كبير، إذ يمتد المخطط العام على أكثر من 200 هكتار، ويجمع بين أحياء تجارية وسكنية وفندقية وترفيهية وثقافية ومدنية في ما يصفه المطوّر بمدينة جديدة نابضة بالحياة. ويرتكز التصور على معلمين بارزين، هما أعلى برج في أفريقيا بارتفاع 450 متراً، وساحة دولية تتسع لأكثر من 16,000 شخص، ويشكلان معاً منطقة بوابة يُراد لها أن تجذب الاهتمام على مستوى القارة. وصُمم المشروع حول وادٍ طبيعي لافت يشكل عموده الفقري البيئي، ويجمع بين مساحات عامة منسقة وممرات للتنوع الحيوي وإدارة مستدامة للمياه، إلى جانب بنية تحتية ذكية وأحياء مهيأة للمشي. ولا تقل أهمية الجهات المنفذة عن التصاميم المعروضة. فقد وضعت المخطط العام شركة بينوي (Benoy)، الاستوديو المعروف دولياً الذي يقف وراء عدد من أشهر الوجهات متعددة الاستخدامات في العالم، وصاغته بما يلائم مناخ أبوجا وثقافتها مع إبقاء الاستدامة والتخطيط المتمحور حول الإنسان في صلبه. ولتحويل المخططات إلى مبانٍ، عيّنت لينك مجموعة برودغيت ديفلوبمنتس (Broadgate Developments Group) مستشاراً لإدارة التطوير والإنشاء، لتتولى القيادة التنفيذية والإشراف الفني على المشروع. ويملك فريق برودغيت سجلاً في مشاريع أفريقية بارزة، منها جابي ليك مول وهيريتدج بليس في نيجيريا، وون إيربورت سكوير في غانا، ومجمع أعمال مطار دوالا في الكاميرون. ووصف الرئيس التنفيذي للمجموعة بيتر يونغ مشروع سيتي ووك أبوجا بأنه من المشاريع التي يتعين أن تتكامل فيها الرؤية مع التنفيذ المنضبط، فيما أكد مدير التطوير أليكس أركاه أن المدن العظيمة تتشكل قبل وقت طويل من ظهور أفقها العمراني. ويمتد البعد الإقليمي للقصة إلى الخليج. فمفهوم الحي متعدد الاستخدامات المهيأ للمشي الذي يحمل اسم سيتي ووك مستوحى مباشرة من نموذج دبي، كما أن استخدام الأبراج البارزة والساحات والمناطق الحرة لجذب الاستثمارات الوافدة نموذج صدّرته الإمارات إلى الأسواق الناشئة. وتتدفق رؤوس الأموال الخليجية وخبرات دبي العمرانية بانتظام إلى المشاريع الأفريقية الكبرى، ويجسد مشروع صُمم صراحة ليكون وجهة تنافسية للأعمال العالمية هذا النوع تحديداً من الاستثمار العابر للحدود الذي تسعى إليه المنطقة. أما بالنسبة لأبوجا، فإن تبنّي هذا النهج رهان مقصود على أن الصيغة التي أعادت تشكيل المدن الخليجية قادرة على إعادة تشكيلها هي أيضاً.