«ستيك» الإماراتية تجمع 31 مليون دولار في جولة من الفئة (B) وتستهدف السوقين السعودية والأمريكية

أعلنت منصة التقنية العقارية والاستثمار العقاري «ستيك» (Stake)، ومقرها دبي، إغلاق جولة تمويل من الفئة (B) بقيمة 31 مليون دولار جرى تغطيتها بأكثر من المستهدف، بقيادة بنك الإمارات دبي الوطني ، وبمشاركة صندوق رأس المال الجريء لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التابع لـ شركة مبادلة للاستثمار ، و «ميدل إيست فينتشر بارتنرز» (Middle East Venture Partners) ، و «بروبرتي فايندر» (Property Finder) ، و«إس تي في نايس» (STV NICE)، و«واعد فنتشرز»، و«جي إف إتش بارتنرز» (GFH Partners)، و«إلينغتون العقارية» (Ellington Properties)، وفقاً لبيانات الشركة. ومن مؤسسي ستيك منار محمصاني (Manar Mahmassani) ورامي طبارة (Rami Tabbara) وريكاردو بريزيدو (Ricardo Brizido)، وقد رفعت جولة الفئة (B) إجمالي تمويلها التراكمي إلى نحو 58 مليون دولار منذ التأسيس. وتخضع ستيك لتنظيم هيئات مالية رئيسية في الشرق الأوسط، وتشغّل منصة تتيح الملكية الجزئية للعقارات والمشاركة في صناديق عقارية خاصة بحد أدنى للاستثمار يبدأ من 500 درهم (نحو 136 دولاراً). ومنذ تأسيسها في 2021، توسعت المنصة لتخدم قاعدة كبيرة من المستخدمين ومجموعة متنوعة من الاستثمارات المرتبطة بالعقارات؛ إذ تشير التغطيات الإعلامية إلى أن قاعدة مستخدمي ستيك تضم أكثر من مليوني مستخدم من أكثر من 211 جنسية، مع إتمام أكثر من 250,000 استثمار فردي في أكثر من 500 عقار وصندوق خاص، وتوزيع أكثر من 55 مليون درهم من الدخل الإيجاري عبر المنصة. ويشمل النمو الأخير للشركة توسعاً استراتيجياً في السوق السعودية، حيث أصبحت واحدة من أولى المنصات المرخصة من هيئة السوق المالية التي فتحت قطاع العقارات في المملكة أمام المستثمرين العالميين في أواخر 2024، وأغلقت عدة صناديق عقارية استقطبت 6,930 مستثمراً دولياً ووجهت أكثر من 416 مليون ريال إلى العقارات السعودية. كما دخلت ستيك قطاع العقارات الصناعية في الولايات المتحدة، في انعكاس لاستراتيجيتها العابرة للحدود، وتدرس منتجات مثل عروض الملكية العقارية الكاملة بصورة رقمية بالكامل ومبادرات منظمة لترميز الأصول مع شركاء مثل بروبرتي فايندر، بدعم من موافقة مبدئية من سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية (VARA). وتتماشى قيادة بنك الإمارات دبي الوطني لجولة الفئة (B) مع مبادرات البنك الأوسع في أسواق رأس المال والمنظومة الرقمية؛ إذ تبرز إفصاحاته المالية الأخيرة استثمارات استراتيجية وتوسعاً رقمياً في الأسواق الأساسية في الشرق الأوسط وخارجه. وتعكس مشاركة مستثمرين مؤسسيين مثل مبادلة وشركات رأس المال الجريء العالمية اهتماماً مستمراً من المستثمرين بمنصات التقنية المالية العقارية في أسواق رأس المال المتطورة في المنطقة. ويأتي مسار ستيك التمويلي في أعقاب جولات سابقة، من بينها جولة من الفئة (A) بقيمة 14 مليون دولار بقيادة ميدل إيست فينتشر بارتنرز وبمشاركة واعد فنتشرز التابعة لأرامكو السعودية ومبادلة وآخرين في منتصف 2024، دعمت دخول الشركة إلى السوق السعودية وتوسيع المنصة. وتشكل القاعدة الرأسمالية التراكمية التي أرستها هذه الجولات ركيزة لتوسيع ستيك منتجاتها الاستثمارية العقارية المنظمة ونطاقها الجغرافي وتطويرها التقني. وفي إطار عملياتها المعلنة، تنشر ستيك مؤشرات استخدام تدل على حجم المنصة، ومئات العروض العقارية الفردية في عدة دول، وتوزيعات إيرادات على المستثمرين، غير أن بيانات الأداء المتاحة للعموم تتباين بحسب المصدر وكثيراً ما تكون مجمّعة عبر المنتجات الاستثمارية بدلاً من عرضها أرقاماً محددة للعائد أو المردود. ويأتي إعلان تمويل الفئة (B) في سياق توجهات أوسع في القطاع، حيث تشارك المؤسسات المصرفية ومؤسسات الخدمات المالية بشكل متزايد في جولات التمويل الجريء لشركات التقنية المالية والأصول الرقمية، لا سيما العاملة في ترميز الأصول والاستثمار العابر للحدود والبنية الرقمية المنظمة. وبإغلاق جولتها من الفئة (B) بقيمة 31 مليون دولار، تعزز ستيك موقعها في قطاع تقنية الاستثمار العقاري، مدعومةً بقاعدة مستثمرين متنوعة وحزمة منتجات متوسعة مصممة لتيسير الوصول المنظم إلى أسواق العقارات العالمية.